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《大洋网》:南沙榄核要建星海文创小镇 将有星海音乐学院附中,还有音乐博物馆

  位于南沙区北部的榄核镇将打造星海文创小镇,依托星海大道,建设星海音乐学院附中、音乐版权交易中心、音乐博物馆、影视娱乐基地等。今日(12日),广州南沙新区榄核分区控制性详细规划开始批前公示。

  4条高速公路穿越榄核规划13所学校23所幼儿园

  本次规划范围西至李家沙水道、东至蕉门水道、南至顺德五沙工业区、北至沙湾水道,总面积74.61平方公里。规划定位为:星海文创艺术小镇,生态农业生产基地,新型产业配套基地。

  用地规划方面,规划城乡居民点建设用地1454.25公顷,其中城市建设用地970.03公顷,包括居住用地504.84公顷,公共管理与公共服务设施用地64.87公顷,商业服务业设施用地59.69公顷,工业用地416.60公顷,公用设施用地27.89公顷。

  公共服务设施规划方面,规划完全中学1所,初中3所、小学9所、幼儿园23所;规划两处文化设施用地;规划一处体育用地;规划两所综合医院;规划一处老年人福利院。

  道路规划方面,规划形成“二横二纵”的高快速路以及“七横七纵”主干路网体系。二横二纵:包括南二环高速公路、东新高速公路以及西部快速通道、黄榄快速干线,共有4条高速穿越榄核。在南部和北部各设有一个高速公路出入口。

  七横七纵:包括横向的榄灵路、人绿路、镇南路、榄张路、蔡新路-榄核大道、榄顺路、顺河路;纵向的景观大道、新涌路、民生路、广场路、七号公路(星海大道)、潭东大道、广珠东线。

  北部大片生态控制区控制建设用地增长

  在规划结构,形成“一心一轴六片区”的格局:

  “一心”:依托现有城镇基础,完善教育、文化、医疗、体育等的公共设施,以建设宜居小镇等为目标打造榄核分区中部综合服务中心,发展商业配套、公共设施、旅游配套服务等功能。

  “两轴”:沿蔡新路、榄核大道形成串联榄核分区东部和西部的城镇发展轴。

  “六区”:(1)城镇居住服务片区:依托现状镇区较完善的公共服务设施,集中建设宜居社区,聚集镇区人气。

  (2)音乐文化产业片区:番禺榄核是著名音乐家冼星海的故乡,本次规划依托星海大道,建设星海音乐学院附中、音乐版权交易中心、音乐博物馆、影视娱乐基地等音乐文化相关的项目,打造音乐文化产业片区。

  (3)新涌工业发展片区:依托新涌工业区的现状产业基础,利用邻近顺德五沙工业区的优势,发展现代装备制造业。

  (4)顺河工业发展片区:结合原顺河工业区以及原灵山镇的产业基础,对北部现状的工业进行空间置换,集中至该片区发展,同时配套发展居住、公共服务等功能。

  (5)远景预留发展区:结合南沙总规远期规划用地布局,在顺河工业区周边规划远景发展区,为城镇远景发展预留空间。

  (6)北部生态农业、旅游休闲片区:榄核北部大片区域属于生态控制区,除少量的旅游配套设施外,规划以发展生态农业、休闲观光为主,控制该区域建设用地增长。(文/广报全媒体记者杜娟)

  《大洋网》2017年9月12日

[编辑:e南沙]